Pieńków to wciąż gmina Czosnów, ale kierunek zdecydowanie w stronę miasta. Jeśli ktoś szuka wielowymiarowego rozwiązania dla wielopokoleniowej rodziny lub miejsca, w którym będzie mógł cieszyć się z mieszkania i siedziby własnej firmy, to warto zobaczyć tę nieruchomość. Jest bardzo zadbana i daje wiele możliwości. Warto ją obejrzeć również tylko pod kątem inwestycji w siedzibę firmy - jest tu tyle miejsca, że rozwiąże różne problemy. Przemili właściciele to kolejny argument - o wszystkim opowiedzą i wszystko wytłumaczą. Stąd w 18 minut dojeżdża się autem do Warszawy, do Łomianek 11 minut, 5 minut pieszo zajmuje dotarcie do przystanku autobusowego do Warszawy. Z takim dojazdem do miasta poradzi sobie każdy samodzielny członek rodziny.
W mojej opinii pod względem powierzchni i jakości domu oraz jego lokalizacji to bardzo atrakcyjna cenowo inwestycja. Szczególnie teraz, kiedy ceny za materiały budowlane się podwajają, a ekipy budowlanej szuka się nadzwyczaj długo.

NIERUCHOMOŚĆ
To ogrodzona działka o powierzchni 601 metrów zabudowana budynkiem typu bliźniak. Ta oferta dotyczy prawej jego części, ale jest możliwość kupienia całego budynku, który świetnie sprawdziłby się jako siedziba firmy lub naprawdę wygodny dom dla dużej rodziny. Działka jest ogrodzona, z obu stron są sąsiedzi - to nieduże domy jednorodzinne z miłymi lokatorami.
Budynek daje możliwość podzielenia go na dwa niezależne bardzo komfortowe mieszkania. Jest tak zaprojektowany, że jest możliwość dobudowania zewnętrznej klatki schodowej na piętro.
Na parterze znajduje się hol, duża kuchnia, bardzo duży salon, dodatkowy pokój / sypialnia, osobna toaleta i wygodna łazienka - oba pomieszczenia z oknami. Z salony i z sypialni można wyjść na duży zadaszony taras z zejściem do ogrodu. Z holu można wejść po schodach na piętro lub do piwnicy i garażu.
Piętro funkcjonowało jako dodatkowe mieszkanie. Jest tu osobna kuchnia z wyjściem na balkon, duży pokój, który funkcjonował jako sypialnia - przy tym pomieszczeniu jest osobna duża łazienka. Z tego pokoju wychodzi się też na taras z tyłu domu. Na piętrze znajduje się również drugi pokój, łazienka oraz garderoba, do której dostęp jest z korytarza.
Piwnica to dwa bardzo duże pomieszczenia (w jednym znajduje się piec gazowy), jedno mniejsze pomieszczenie bardzo wygodne do różnych prac gospodarczych i ogromny garaż, który pomieści 2-3 auta.
Wszystko tutaj jest czyste i bardzo zadbane, nawet pomieszczenia w piwnicy.
Dom nie wymaga remontu, jedynie odświeżenia i urządzenia go zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Na podłogach są jasne deski z połyskiem lub terakota z ogrzewaniem podłogowym. To duża przyjemność
Dom jest ogrzewany piecem gazowym De Dietrich (2-funkcyjny, moc 25 kW)

OGRÓD
Nie jest ani za wielki ani za mały. Mieści teraz duży stelażowy basen i szereg innych atrakcji dla dzieci i wciąż jest miejsce, by zrobić piknik na trawie. Nie będzie wymagał dużo czasu, by go utrzymać w porządku, ale sprawia miłe wrażenie i daje możliwość odpoczynku. Jest tu sporo pięknie kwitnących, zadbanych gatunków roślin, zimozielone tuje otulają zadaszony ogród z tyłu domu, co daje duże poczucie prywatności.

DOJAZD DO WARSZAWY
Już o nim wspominałam, bo to ważny argument za: w 18 minut dojeżdża się autem do Warszawy, do Łomianek 11 minut, 5 minut pieszo zajmuje dotarcie do przystanku autobusowego do Warszawy. Tych autobusów jest kilka. Warto sprawdzić najlepszą opcję dojazdu, jeśli do Warszawy trzeba dojeżdżać codziennie.
Od głównej drogi przez wieś do domu dojeżdża się gruntową drogą dojazdową, która ma przejść na rzecz gminy. Działka ma zapewniony udział w tej drodze dojazdowej.

OKOLICA
To dawne pola uprawne pomiędzy Wisłą i Kampinosem. W tej chwili okolica jest wciąż bardziej zielona niż zabudowana, ale zapewne na przestrzeni kilku najbliższych lat będzie się to zmieniało. Warto się zatem nacieszyć pięknymi widokami z balkonów, zanim na horyzoncie pojawią się kolejne domki. Pieńków to jedna z nadwiślańskich miejscowości. Daje więc mnóstwo możliwości spacerowo-biegowych. Okolica jest głównie zielona. Odkrycia wymagają nadwiślańskie ścieżki i dwa lokalne jeziora: Dziekanowskie i Kiełpińskie. Do bliższego Jeziora Dziekanowskiego można dotrzeć autem w ciągu 5 minut lub spacerem, co zajmie ok. pół godziny. Na najbliższą nadwiślańską plażę spacerem dotrzemy w około kwadrans. To naprawdę duża przyjemność! Sama spędzam nad Wisłą bardzo dużo czasu obserwując jej sezonowe zmiany, humory i zamieszkujące jej okolicę zwierzęta. Polecam bardzo!
Okolica nie jest już typowo wiejska, to zdecydowanie podmiejski klimat. Znajdziecie w okolicy stajnię, ale też kilka różnych knajpek oraz ciekawych sklepów. I zakładam, że to dopiero początek rozwoju biznesowego tej okolicy.

Podsumowując: większość z Państwa wie, że trudno namówić mnie na wystawianie domów na sprzedaż, ale ten daje tak dużo możliwości w tak dobrej cenie i jest bardzo dobrze położony, że nie zastanawiałam się długo. Odświeżenie domu i urządzenie go może to miejsce kompletnie odmienić. Dosadzenie żywopłotów będzie tylko przyjemnością i w mojej opinii super, że można coś samu w ogrodzie jeszcze zrobić. Klasa ziemi powinna być tutaj dobra, więc wszystko szybko urośnie. Jest miejsce na saunę i stół do ping ponga, ale też na magazyn książek lub cokolwiek innego, biuro i salon kosmetyczny.
Rozważajcie! ;)

Zapraszam do kontaktu! Zamieszkaj na Powiślu Kampinoskim!

www domyipola pl

Staramy się przygotować informacje o nieruchomości w jak najlepszy sposób, ale nie wszystkie przekazane nam informacje jesteśmy w stanie zweryfikować. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB